Nos projets :
Chez InvestIsNow, chaque bien proposé à nos investisseurs répond à une méthodologie rigoureuse, construite autour d'un seul objectif : garantir un investissement locatif rentable et pérenne.
1. Localisation stratégique
Nous ciblons prioritairement les régions en pleine expansion ainsi que les localités situées en périphérie des grandes villes, là où la demande locative progresse et où le potentiel de valorisation reste attractif.
2. Fiabilité du promoteur
Nous n'engageons notre nom qu'aux côtés de promoteurs dont le sérieux, la solidité financière et l'historique de livraison sont vérifiés. La qualité du partenaire conditionne la qualité du projet.
3. Analyse du prix au m²
Chaque acquisition est confrontée aux prix de référence du marché local, région par région, afin de s'assurer que le positionnement tarifaire reste cohérent et compétitif.
4. Rendement locatif ciblé
Nous recherchons un rendement locatif brut compris entre 3,5 % et 4 %. En dessous de ce seuil, l'intérêt pour l'investisseur devient trop limité, nous ne le proposons pas.
Une sélection, pas une validation en bloc
Cette analyse s'applique à l'échelle de chaque unité, et non simplement du projet dans son ensemble.
Ainsi, dans un immeuble de 22 unités, il arrive que seules 18 soient retenues : un penthouse au rendement trop faible, un rez-de-chaussée commercial peu adapté à nos critères, ou une unité mal orientée peuvent être écartés, même au sein d'un projet globalement solide.
De la même manière, un projet entier peut être écarté s'il présente un positionnement inadéquat, une absence de parking, ou tout autre facteur pénalisant la rentabilité ou la revente future.
Seuls les biens ayant passé l'ensemble de ces filtres sont présentés à nos investisseurs.
Cette exigence de sélection est notre garantie de qualité et la vôtre.
